Четыре международных оператора выйдут на гостиничный рынок Петербурга в 2011 году

В 2010 году в Санкт-Петербурге введено 5 новых гостиничных объектов с общим номерным фондом 784 номеров. Кроме того, «Талион Империал Отель» расширил свой номерной фонд за счет реконструкции до 89 номеров. В итоге, на начало 2011 года гостиничный комплекс города насчитывал 119 объектов с общим объемом около 17,4 тыс. номеров (не включая мини-отели, ведомственные гостиницы и общежития, гостиницы в пригородных зонах). Такие данные приводят аналитики Colliers International.

Доля гостиниц уровня 3* составляет 40% всего номерного фонда Санкт-Петербурга. Гостиницы уровня 4* занимают 36% общего номерного фонда, гостиницы эконом- сегмента (2* и ниже) – 12%. Остальную часть гостиничного рынка (12%) занимают гостиницы уровня 5*.

В 2011 г. ожидается завершение 7 инвестиционных гостиничных проектов, предусматривающих новое строительство или реконструкцию с общим номерным фондом более 1 тыс. номеров. Большинство проектов реализуется в высшем ценовом сегменте (52% – гостиницы уровня 5*).

В 2010 году уровень среднегодовой загрузки гостиниц Санкт-Петербурга увеличился на 5-15% по сравнению с показателями 2009 года. В высокий сезон большинство высококлассных гостиниц достигли показателей 85-90%.

По сравнению с началом 2000 г., когда на рынке присутствовало всего четыре международных оператора, сейчас на рынке функционируют более 10, ожидается выход новых операторов. В 2011 году ожидается выход на рынок 4 операторов – Fairmont Raffles Hotels International, Four Seasons Hotels & Resorts, Starwood Hotels & Resorts, Domina Hotels & Resorts. О своих планах развития в Санкт-Петербурге также заявили Hilton Worldwide и Hyatt International.

Аналитики Colliers International прогнозируют постепенное восстановление спроса и увеличение загрузки на рынке гостиниц в 2013-2014 годах, которое будет напрямую связано с развитием инфраструктурных городских проектов – Морского порта и терминала «Пулково». (bn.ru)