Визы, РСТ, Россия, Заграница, Транспорт, Волонтерство, Туризм и закон, RTN Tech, Туристам,
Главные новости

Московским гостиницам «наведут марафет»

13:46, 3 декабря 2009

Партнером московской мэрии по создаваемой гостиничной корпорации – ОАО «Гостиничная компания» – станет совладелец косметической группы Estee Lauder Рональд Лаудер. Внеся в уставный капитал ОАО 31,7 млрд. руб., американский бизнесмен получит 51% компании. Со своей стороны власти передают на баланс ОАО «Гостиничная компания» пакеты акций 15 гостиниц, среди которых «Москва» и «Radisson SAS Славянская». Посредником в сделке со стороны инвестора выступала структура топ-менеджеров компании «Нафта-Москва» Сулеймана Керимова.

Столичные власти вынашивали идею создания управляющей компании для своих отелей с 2006 года. Изначально планировалось, что в СП войдет компания «Нафта-Москва», вложив $1 млрд. «живыми» деньгами за 51%. Но в 2007 году мэрия решила увеличить уставный фонд компании с $2 млрд. до $7 млрд. Новые условия не устроили Сулеймана Керимова, и создание СП сорвалось. Вновь к этой теме власти вернулись в декабре 2008 года, а весной 2009 года правительство Москвы, наконец, подготовило распоряжение о создании ОАО «Гостиничная компания». Согласно распоряжению, в уставный капитал ОАО власти вносят 100% ГАО «Москва», 100% ОАО «Гостиница Россия», 49% ОАО «Декмос» (владеет гостиницей «Москва»), 50% ООО «Славянская гостиница и деловой центр» (владеет отелем «Radisson SAS Славянская» в районе Киевского вокзала) и ряд других. Общий фонд передаваемых отелей (без учета снесенной «России») может достичь 3 тыс. номеров. В будущем ОАО может перейти и гостиница «Националь».

51% в ОАО «Гостиничная компания» будет принадлежать фонду Russia Real Estate Fund LP Рональда Лаудера (основным его активом является доля в косметической группе Estee Lauder Companies Inc., состояние оценивается в $2 млрд.), 49% – правительству Москвы, рассказала пресс-секретарь ДИГМ Наталья Быкова. Уставный капитал ОАО составит 62 млрд. 196 млн. руб.: Москва вносит находящееся в собственности города имущество (15 пакетов акций гостиниц), инвестор поучаствует деньгами, вложив 31,72 млрд. руб. На письменный и телефонный запросы «Ъ» в компании Рональда Лаудера Central European Media Enterprises, представляющей его интересы в Центральной и Восточной Европе, не ответили.

Источник «Ъ», знакомый с процессом создания ОАО, рассказал, что поиском партнера для города, а также разработкой стратегии создания СП занималась одна из структур компании «Нафта-Москва» – «Элтитьюд Менеджмент». Согласно данным «СПАРК-Интерфакса», гендиректором «Элтитьюд Менеджмент» является Татьяна Башмакова, возглавлявшая также компанию «Нафта Ко»; у обеих компаний одинаковый телефон и адрес. Финансовый директор «Элтитьюд Менеджмент» Александр Ильичев (до сентября занимал аналогичную должность в «Нафте Ко») отметил, что «Элтитьюд Менеджмент» создана бывшими топ-менеджерами «Нафты Ко» и не имеет никакого отношения к структурам Сулеймана Керимова. Согласно данным ЕГРЮЛ, «Нафта Ко» с 1 октября находится в процессе ликвидации. «Нас пригласил в этот проект фонд Russia Real Estate Fund LP, у которого к тому моменту уже были некоторые договоренности с правительством Москвы», – пояснил г-н Ильичев. «Для фонда это долгосрочное вложение с гарантированным доходом, так как он получает пакет гостиничных активов в Москве, где дефицит номерного фонда оценивается в более чем 5 тыс. номеров», – говорит старший вице-президент Jones Lang LaSalle Марина Смирнова.

Скорее всего, «Элтитьюд Менеджмент» действует в интересах Сулеймана Керимова. За «упаковку» активов и посредничество в привлечении инвестора посредник может получить долю в создаваемой компании, не инвестируя в нее, предполагает один из девелоперов. Разразившийся летом скандал вокруг гостиницы «Москва» (также переходит «Гостиничной компании») гендиректор ЗАО «Декорум» (тогда владело 51% ОАО «Декмос») Виталий Гогохия назвал «рейдерской атакой» со стороны «недобросовестных чиновников правительства столицы, находящихся в сговоре с компанией «Нафта-Москва». (kommersant.ru)

Обсудить в telegram

вам может быть интересно