За первый квартал года в Питере не открыто ни одной гостиницы
По данным на конец первого квартала
По данным компании Maris (подразделение CBRE Affiliate Network), за первые три месяца этого года в северной столице не открыто ни одной новой гостиницы. Отмененный решением губернатора проект планировки и межевания территории в Пушкине, где компания «СТАРТ Девелопмент» планировала возвести апарт-отель, в начале
Среди действующих объектов наибольшую долю занимают средства размещения категории 3* и 4*. Их доля составляет 41,5% и 42,8% соответственно.
Сегмент отелей 5* довольно насыщен, а вот категории 3-4* есть куда развиваться.
Традиционно в Санкт-Петербурге большинство гостиниц расположено в центре. В четырех центральных районах (Центральном, Адмиралтейском, Петроградском, Василеостровском) находится 67% всего качественного номерного фонда.
Увеличивается количество средств размещения в Московском районе, что объясняется близостью к аэропорту. В 2014-2015 гг. планируется открытие объекта под управлением Marriott (200 номеров).
Активно развивается и прибрежная зона Курортного района. За последние годы там появилось 4 отеля 4*, три в Репино и один в Зеленогорске.
Сейчас в Питере строится мало гостиниц, поскольку доходность в этой сфере падает, а конкуренция растет. В итоге сроки окупаемости дольше, чем в других сегментах коммерческой недвижимости.
Несмотря на то, что наиболее востребованы в городе трехзвездочные отели, большая часть строящихся объектов относится к категории 5* и 4*.
В
В
По данным Комитета по развитию туризма, в
Средняя продолжительность пребывания туристов в Петербурге – 2-3 дня, то есть наиболее популярны туры на уик-энды. Больше всего приезжает бизнес-гостей. С познавательной целью город посещают около 40%.
Несмотря на рост количества деловых визитеров, многие из них не являются потребителями гостиничных услуг. Например, московские бизнесмены чаще планируют однодневные командировки, пользуясь скоростными поездами «Сапсан».
В первом квартале