Mirax Group построит горнолыжный комплекс в Швейцарии
Mirax Group стала первым российским девелопером, реализующим проект в Швейцарии: вчера группа объявила, что построит в Альпах элитный горнолыжный комплекс с виллами, апартаментами и отелями, вложив около $300 млн. В течение десяти лет этот и другие зарубежные проекты (в Камбодже, Турции, Черногории и США) могут принести Mirax Group, по ее собственным подсчетам, до $2 млрд. прибыли.
Mirax построит горнолыжный комплекс на высоте 1450 м, говорится в сообщении компании. На 9 га появятся виллы, апартаменты luxury-формата и отель на 400-500 номеров. Общая площадь всей недвижимости курорта составит 95 тыс. кв. м. Проекту будет присвоен класс "5 звезд luxe", рассчитывают акционеры группы. Конкретный кантон, где планируется строительство комплекса, они пообещали назвать в конце января. К этому моменту должна быть закрыта сделка по приобретению земельного участка, заверил председатель правления Mirax Group Максим Привезенцев. О проекте девелопера осведомлен гендиректор "Технополиса" Олег Третьяков, чья компания ведет переговоры с Mirax Group о поставке клеенчатого бруса для строительства комплекса в Швейцарии.
Mirax Group основана в 1994 году. Выручка за 2006 год - $555 млн., EBIDTA - $200,5 млн. 85% акций группы принадлежит Сергею Полонскому, 10% - Артуру Кириленко, еще 5% - членам совета директоров компании.
Miraх Group - первый российский девелопер, вышедший на рынок Швейцарии, говорит вице-президент федерации рестораторов и отельеров Вадим Прасов. Новый курорт в Альпах будет востребован среди состоятельных россиян, убежден гендиректор турфирмы PAC Group Илья Иткин: "Например, в Церматте средняя стоимость проживания в отелях уровня пять звезд может достигать €6 тыс. в сутки. При этом в 2007 году турпоток на швейцарском направлении вырос на 30-40%".
Осваивать рынки дальнего зарубежья компания Сергея Полонского начала в этом году, купив остров в Камбодже за $30 млн. Здесь девелопер построил бутик-отель на 12 номеров. Затем Mirax приобрела за $340 млн. у турецкой Cengiz Group элитный отель Sungate Port Royal в Кемере. Тогда же она пообещала вложить $600 млн. в строительство еще двух гостиниц под брэндом Sungate Port Royal в Черногории, Тунисе или Греции. В конце ноября Mirax анонсировала проект по строительству фешенебельного курорта Astra Montenegro в Черногории между городами Будва и Бечичи (инвестиции составят $1,5 млрд.). Наконец, группа вышла на рынок США: компания приобрела 13 вил без отделки в Майами, пообещав вложить $90 млн.
Акционеры Mirax Group рассчитывают, что в течение десяти лет зарубежные проекты принесут им до $2 млрд. прибыли, говорится в пресс-релизе Mirax. "Строительство горнолыжного курорта позволит сбалансировать портфель отдельных проектов, большая часть которых предполагает пляжный отдых. Так, компания диверсифицирует риски, связанные с сезонностью", - говорит замдиректора департамента консалтинга Colliers International Марина Смирнова.
Российские компании интересуются зарубежными курортами с начала 2000-х годов: в 2001 году АФК "Система" купила в Карловых Варах курортный дом "Томайер", где открыла пансионат на 140 номеров. А в апреле 2007 года "Интурист", принадлежащий АФК, стал владельцем бутик-отеля "Принц" в Италии. Сейчас гостиницами за пределами России владеют корпорация "Баркли" (в 2004 году купила отель Otrant в Черногории, которым будет управлять испанская сеть Iberostar Hotels & Resorts), Heliopark (в 2006 году приобрел отель в Баден-Бадене) и др. (Коммерсантъ)