Деловой квартал с гостиницей построят в знаковом месте Петербурга
В Красногвардейском районе в скором времени начнется строительство обширного делового комплекса. Градостроительный комитет уже одобрил этот проект, но при условии, что ему добавят немного высоты.
Пока все спорят, нужен ли Петербургу «Охта-центр», всего в двух шагах от него в скором времени появится совершенно новый квартал. Руководители одного известного финского концерна обратили свой взор на лакомый кусочек земли в центре Северной cтолицы, и решили его обустроить. К тому же если «Газпром» все же построит свой небоскреб там, где планирует, то этот район в одночасье станет бизнес-сердцем города.
Квартал будет ограничен Магнитогорской и Якорной улицами, а также проспектами Шаумяна и Металлистов. Сейчас на этом «квадрате» находится несколько жилых домов и промзона. Однако в новом проекте под жилье не предназначено ни одного здания. Все пятьсот пятьдесят тысяч квадратных метров отведенных под него займут исключительно бизнес-центры и торговые комплексы.
Офисные помещения займут 255 тысяч квадратных метров, а торговые площади – около 140 тысяч, - сообщает пресс-служба Комитета по градостроительству и архитектуре. – Кроме того, на участке планируется строительство паркингов и гостиницы на 625 номеров.
Проект бизнес квартала по заказу финнов разрабатывали сообща российские и зарубежные архитекторы. И их совместное творение получилось вполне удачным. Градостроительный совет на своем очередном заседании уже одобрил его, но с небольшими поправками.
«В принципе, все замечания были достаточно грамотными и уместными, - говорит один из авторов проекта архитектор Рафаэль Даянов. – К примеру, слишком плотная застройка, которую теперь необходимо немного разредить».
Не обошлось и без нареканий по высоте проекта. Однако на этот раз его потребовали не понизить, как это часто бывает, а наоборот, повысить. Точнее возвести какую-нибудь высотную доминанту - «изюминку» нового квартала, которая бы возвышалась над ним. Естественно, в пределах допустимых 48 метров.
В этом месте не было ни памятников архитектуры, ни поселений. В противном случае я бы не взялся за этот проект, - говорит Рафаль Даянов. - И вообще, там в округе были сугубо финские деревни, а инвестор сейчас как раз финский, так что это даже в какой-то мере символично.
Во сколько обойдется этот проект финским инвесторам, пока неизвестно. Однако специалисты поговаривают о сумме в полтора-два миллиарда евро. Если будут улажены все вопросы и исправлены все замечания Градсовета, то строительство может начаться уже в конце нынешнего года. В первую очередь планируется запустить торговую часть со стороны улицы Металлистов. А полностью завершится глобальная стройка не раньше 2015 года. (dp.ru)